Quy hoạch Khu đô thị Nam An Khánh có tổng diện tích đất là 288.8 ha. Dự án thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng thuộc huyện Hoài Đức, Hà Nội.
Trong đó có 234.4 ha để triển khai dự án khu đô thị mới Nam An Khánh. Một phần làm khu đất dịch vụ cho các hộ dân bị thu hồi đất có diện tích 15,3 ha. Còn lại là diện tích cây xanh,cảnh quan, cơ quan, công cộng, trường học.
Dự án được chia làm 4 phân khu chính gồm:
-
- Phân khu hỗn hợp cao tầng: 33,6ha.
- Phân khu hồ lớn: 106ha.
- Phân khu hồ bé: 50.8ha.
- Phân khu mở rộng: 44ha.
Tổng mặt bằng dự án Nam An Khánh
Tổng mặt bằng các phân khu đô thị Nam An Khánh
Mặt bằng chi tiết khu đô thị Nam An Khánh
Khu đô thị Nam An Khánh có tổng cộng 1793 căn nhà ở thấp tầng và các căn hộ chung cư cao cấp đáp ứng đầy đủ, đa dạng nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình. Trong đó có:
-228 căn Biệt thự Đơn Lập (03 tầng cao, diện tích từ 356m2 – 1200m2)
– 417 căn Biệt thự Song Lập (cao 03 tầng, diện tích từ 333m2 – 600m2)
-564 căn Liền kề Nam An Khánh Nhà Vườn (cao 04 tầng, diện tích từ 130m2 – 348m2)
-584 căn Nhà Phố Thương Mại Shophouse Nam An Khánh (cao 04 tầng, diện tích từ 129m2 – 212m2) chức năng vừa sử dụng để ở hoặc kinh doanh bám theo trục đường lớn
Mặt bằng chi tiết tổng khu đô thị Nam An Khánh
1. Phân khu hồ lớn Nam An Khánh
Mặt bằng phân khu hồ lớn dự án Nam An Khánh
Phân khu hồ lớn quy mô 108ha được xây dựng xung quanh hồ lớn 10ha, cạnh hồ có 1 trung tâm thương mại và công viên cây xanh sát hồ. Phân khu này chia làm 3 giai đoạn:
- Giai đoạn 1: Một nửa bên hồ được trực tiếp Sudico thi công và đã bàn giao là khu Shophouse mặt đường trục chính 39m. Khu lõi và mặt hồ đã được thi công và bàn giao toàn bộ và đã được cấp sổ đỏ cho các hộ dân. Trong đó, Khu Đất Quảng có dẫy TT132, TT134 đã xây xong thô hoàn thiện mặt ngoài, Khu SDU – Đô Thị Sông Đà là TT132 đã xây xong thô, Khu Sudico là các dãy còn lại.
- Giai đoạn 2: Một nửa bên hồ với diện tích 23ha được chủ đầu tư Vingroup đã triển khai,các cu dân đã về ở, dự án lấy tên Vinhomes Thăng Long hiện đã bán hết toàn bộ (gần 800 căn gồm liền kề, biệt thự song lập, đơn lập). Toàn bộ các tiện ích, cảnh quan rất đẹp là khu khép kín.
- Giai đoạn 3: Nằm gần khu vực tháp đôi có thứ cấp gồm MB AMC gồm TT70,TT69,TT71. Phần còn lại là chủ đầu tư Sudico
2. Phân khu hồ bé dự án Nam An Khánh
Mặt bằng phân khu hồ bé dự án Nam An Khánh
Phân khu hồ bé quy mô 51ha thuộc giai đoạn 1, tiếp giáp với đường liên khu 8 và trục Đại Lộ Thăng Long. Giai đoạn này được Sudico bán buôn cho các thứ cấp cụ thể:
- Khu Sudico trực tiếp đứng ra bán : TT15, TT27B, TT19, TT20, TT21. đang tiến hành cấp sổ đỏ.
- Khu BIDV: Gồm dãy TT1, TT3, TT4, TT5, TT8, TT9. Hiện đã cấp sổ đỏ cho các hộ dân.
- Khu Đất Quảng: Gồm dãy TT13, TT17 . Đã xây xong thô, đang chuẩn bị cấp sổ.
- Khu Đô Thị Sông Đà (SDU): Gồm dãy TT26, TT28, TT29 Đã xây xong thô đang chờ cấp sổ.
- Khu Dầu khí Sông Đà (PVSD): TT6, TT7, TT10, TT13. Đã bàn giao và có sổ đỏ.
- Khu Thăng Long ICT: TT23, TT24. Hợp đồng góp vốn và hiện chưa đủ thủ tục xây dựng.
- Khu Taseco: Dãy TT32, TT84 TT164. Hiện đã xây thô đang tiến hành cấp sổ đỏ.
- Khu MBAMC: TT82 . Hiện đã xây thô đang chờ cấp sổ đỏ.
- Khu Thương mại Thăng Long : TT16, TT18 . Hiện đang chờ thủ tục xây dựng.
3. Phân khu hỗn hợp dự án Nam An Khánh
Mặt bằng phân khu hỗn hợp dự án Nam An Khánh
Phân khu hỗn hợp có diện tích 33,68 ha bao gồm 39 tòa chung cư và văn phòng từ HH1 đến HH6.
+ HH1:Bán cho Phúc Hà. Đã bàn giao 2 chung cư Thăng Long Victory & đã xây 2 tòa Thăng Long Capital,cư dân đã ở 100%
+HH2: Chia thành HH2A, HH2B, HH2C, HH2D Trong đó Sudico đã bán HH2D cho Viettradico (gồm 5 tòa)
+HH3: Bán cho Sông Đà Việt Đức
+ HH4: Bán cho CPO
+HH6: Bán cho Sông Đà 6. Đã xây xong 6 tòa chung cư Golden An Khánh, dân cư đã về ở 100%
4. Phân khu mở rộng dự án Nam An Khánh
Mặt bằng phân khu mở rộng dự án Nam An Khánh
Phân khu mở rộng có diện tích đất 44.6ha. Hiện 1 phần khu mở rộng giáp dãy TT69 – Nam An Khánh MB đã xây dựng trường Học viện Chính sách và Phát triển cơ sở mới,đang hoạt động, Phần còn lại đang trong quá trình chờ chi tiết quy hoạch và chuẩn bị đầu tư.
