Thông Tin Chi Tiết Về Đất Dịch Vụ An Thượng, Hoài Đức, Hà Nội
1. Giới Thiệu Về Đất Dịch Vụ An Thượng
Đất dịch vụ An Thượng là khu đất được phân bổ theo Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27-1-2006 của Chính phủ. Theo nghị định này, những hộ gia đình bị thu hồi hơn 30% diện tích đất nông nghiệp mà không được bồi thường bằng đất nông nghiệp tương ứng sẽ được cấp đất dịch vụ. Đây là hình thức đất có thu tiền sử dụng, thường được sử dụng để phát triển các mặt bằng sản xuất hoặc dịch vụ phi nông nghiệp.
2. Loại Đất Dịch Vụ
- Đất dịch vụ 10%: Được cấp từ việc thu hồi đất nông nghiệp cho các dự án phát triển.
3. Đặc Điểm Đất Dịch Vụ An Thượng
Khu đất dịch vụ An Thượng chủ yếu thuộc loại đất dịch vụ 10%. Đây là loại đất đã nhận được sự quan tâm lớn từ những người có quyền sở hữu đất và các nhà đầu tư bất động sản, nhờ vào những đặc điểm nổi bật sau:
- Diện Tích Phân Phối: Mỗi hộ dân bị thu hồi đất nông nghiệp sẽ nhận được đất dịch vụ tương ứng bằng 10% diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi, tối đa 150m² mỗi hộ.
- Tính Chất Đất Dịch Vụ: Đất dịch vụ An Thượng mang lại nhiều cơ hội phát triển nhờ vào vị trí đắc địa và khả năng kinh doanh đa dạng. Đất dịch vụ không chỉ phù hợp cho các hoạt động buôn bán mà còn lý tưởng cho việc mở văn phòng, cho thuê, và các dịch vụ khác.
4. Vị Trí Địa Lý và Quy Hoạch
Khu đất dịch vụ An Thượng nằm gọn gàng hình tam giác cân, tọa lạc tại trung tâm xã An Thượng. Khu vực này nằm liền kề với các khu đô thị lớn như An Khánh – An Thượng, HaDoDragon City, Nam An Khánh, và Bắc An Khánh.
Các dự án khu đô thị xung quanh như Vinhomes Thăng Long, Splendora, và Mailand Hanoi City đều đang phát triển mạnh mẽ và góp phần làm gia tăng giá trị khu đất dịch vụ An Thượng. Vị trí chiến lược với giao thông thuận tiện (cách Đại lộ Thăng Long 14km, Trung tâm Hội nghị Quốc gia 10km, và Sân bay Nội Bài 54km) sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh doanh và sinh sống.
5. Tiến Độ Phát Triển và Hạ Tầng
- Quy Hoạch và Cơ Sở Hạ Tầng: Các công trình cơ sở hạ tầng và giao thông công cộng cơ bản đã hoàn thành. Cây xanh và cảnh quan được phân bố hợp lý để đáp ứng nhu cầu sử dụng và sinh hoạt.
- Xây Dựng và Giao Đất: Công tác xây dựng cơ sở hạ tầng đang được triển khai nhanh chóng. Hiện tại, người dân đã được phân đất dịch vụ qua hình thức bốc thăm lô đất, và các thủ tục giao đất và cấp sổ đỏ đang được thực hiện.
6. Tương Lai Phát Triển
Khi các khu đô thị xung quanh hoàn thiện, khu đất dịch vụ An Thượng sẽ trở thành một điểm sáng thu hút dân cư và doanh nghiệp. Sự phát triển này sẽ làm gia tăng giá trị của khu đất và tạo cơ hội kinh doanh sôi động.
Lợi Thế Đầu Tư
- Tính Công Bằng và Minh Bạch: Công tác phân đất dịch vụ được thực hiện công khai và bình đẳng.
- Hạ Tầng Hoàn Thiện: Được xây dựng đồng bộ với hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng hiện đại.
Khu đất dịch vụ An Thượng, với vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản, hứa hẹn sẽ là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cư dân.
Tiềm Năng Sinh Lời Của Đất Dịch Vụ An Thượng
Khu đất dịch vụ An Thượng thuộc huyện Hoài Đức, Hà Nội, đang nổi lên như một điểm sáng trong thị trường bất động sản nhờ vào những yếu tố thuận lợi về vị trí, quy hoạch và cơ sở hạ tầng. Dưới đây là những lý do khiến đất dịch vụ An Thượng trở thành một cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời cao.
1. Vị Trí Đắc Địa và Kết Nối Giao Thông
Khu đất dịch vụ An Thượng nằm ở trung tâm xã An Thượng, một khu vực đang phát triển mạnh mẽ và nằm trong mối liên kết của các khu đô thị lớn. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế:
- Phía Bắc: Kết nối với khu đô thị Hà Đô CharmVilla, một dự án cao cấp với cơ sở hạ tầng đồng bộ.
- Phía Nam: Tiếp giáp tuyến đường TL 423 (Đường 72), rộng 36m theo quy hoạch, là trục giao thông quan trọng kết nối các khu vực.
- Phía Đông: Giáp tuyến đường LK8, rộng 50m, hiện đang được triển khai mạnh mẽ và dự kiến thông xe vào tháng 3 năm 2022. Nằm gần khu đô thị Nam An Khánh và Vinhomes Thăng Long, khu vực có 22ha hồ điều hòa và công viên lớn nhất An Khánh, cùng với Học viện Chính sách và Phát triển.
- Phía Tây: Tiếp giáp tuyến đường 21m, kết nối với các khu vực khác của thành phố.
2. Quy Hoạch và Cơ Sở Hạ Tầng
- Quy Hoạch Đồng Bộ: Khu đất 12,5 ha được quy hoạch với các khu vực cây xanh, công viên và hồ điều hòa. Có 7.000m² hồ điều hòa chia thành hai hồ lớn nhỏ và hơn 10.000m² dành cho cây xanh và công viên.
- Giao Thông Thuận Lợi: Cách Đại Lộ Thăng Long 400m, cách Big C Thăng Long 8km, đảm bảo kết nối thuận tiện với các khu vực xung quanh.
- Hạ Tầng Đang Phát Triển: Đường rộng từ 6m đến 50m, bao gồm cả vỉa hè và cây xanh, hiện đang được triển khai để chuẩn bị chia đất và phân ô. Dự kiến giao đất sẽ được thực hiện vào Quý 1 năm 2022.
3. Tiềm Năng Đầu Tư Cao
- Phát Triển Nhanh Chóng: Với sự xuất hiện ngày càng nhiều các khu đô thị mới như Nam An Khánh, An Khánh – An Thượng, HaDo Dragon City, và Splendora, An Thượng đang trở thành trung tâm phát triển của khu vực phía Tây Hà Nội.
- Giá Trị Tăng Cao: Những dự án quy mô lớn xung quanh khu đất dịch vụ làm tăng giá trị khu vực, tạo cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư bất động sản.
- Môi Trường Sống Chất Lượng: Khu vực này không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn được quy hoạch với nhiều tiện ích như hồ điều hòa, công viên, và khu vực cây xanh, tạo môi trường sống và làm việc lý tưởng.
4. Chính Sách và Cơ Chế Phân Đất
- Chính Sách Hỗ Trợ: Đất dịch vụ An Thượng được phân phối công bằng, minh bạch, với quy định tối đa 150m² mỗi hộ gia đình cho đất dịch vụ. Mỗi hộ dân sẽ nhận 10% diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi làm đất dịch vụ, giúp đảm bảo quyền lợi của người dân.
Kết Luận
Đất dịch vụ An Thượng là một cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời cao nhờ vào vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ và hạ tầng phát triển. Đối với những nhà đầu tư hoặc cá nhân có ý định mua bán bất động sản, đây là một lựa chọn không thể bỏ qua. Với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai, đất dịch vụ An Thượng hứa hẹn mang lại những lợi ích đáng kể cho các nhà đầu tư.
Phòng Bán Hàng Đất Dịch Vụ An Thượng
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc muốn tìm hiểu thêm về đất dịch vụ tại An Thượng, hãy đến với chúng tôi để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và cập nhật thông tin mới nhất.
Địa chỉ liên hệ:
Phòng Bán Hàng Đất Dịch Vụ TT69, Nhà số 39, Đô Thị Mới Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội
Hotline: 0943 198 234
Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn và giao dịch các loại đất dịch vụ, hỗ trợ bạn trong việc chọn lựa các sản phẩm phù hợp với nhu cầu và mục đích đầu tư của bạn. Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi luôn sẵn sàng để giúp bạn hiểu rõ về tiềm năng sinh lời và các cơ hội đầu tư tại khu đất dịch vụ An Thượng.
Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư giá trị!
